역삼동 빌딩개발 사례

1. 역삼동 매물(역삼동 652-9)을 58억에 매입.
2. 은행에서 매매가의 90%인 52억원을 대출
3. 기존 단층건물을 허물고 24억원을 들여 새로 신축하는 과정에서 건축비의 70%인 17억원을 대출
4. 2021년 11월 건물완공과 동시에(역삼동 매물을 매입한지 2년 정도) 150억원에 매도
5. 두 건의 대출을 제외하고 본인자금은 매입자금중 6억+건축자금중 7억
6. 총 13억원으로 40억 이상의 수익창출